Aktuelle Topzinsen
| Jahre | soll. | eff. | Ausz. |
|---|---|---|---|
| 5 | 1,75 % | 1,77 % | 100 % |
| 10 | 2,60 % | 2,63 % | 100 % |
| 15 | 2,95 % | 2,99 % | 100 % |
| 20 | 3,15 % | 3,20 % | 100 % |
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Variable Darlehen
Bei variablen Darlehen wird der Zinssatz in bestimmten Zeitabständen an die entsprechende Entwicklung der Kapitalmärkte angepasst. Diese Darlehen sind durch ihre Sondertilgungsmöglichkeiten von bis zu 100 Prozent deutlich flexibler als Festzinsdarlehen.
Beim Flex-Darlehen wird der Zins alle drei Monate an den Geldmarktzinssatz EURIBOR angepasst, zu dem sich die großen
Geschäftsbanken untereinander refinanzieren. Damit sind Zinsänderungen transparent nachvollziehbar. Die Möglichkeit von
Sondertilgungen bis zu 100 Prozent ohne teure Vorfälligkeitsentschädigungen garantiert Ihnen zudem höchste Flexibilität. Damit
profitieren Sie immer von eventuellen Zinssenkungen. Gleichzeitig können Sie Ihr Flex-Darlehen jederzeit in ein Festzinsdarlehen umwandeln.
Für wen ist es günstig?
Wer auf fallende Zinsen spekuliert und eine maximale Flexibilität für seine Baufinanzierung sucht, ist mit einem Flex-Darlehen bestens
bedient.
Ein Cap-Darlehen funktioniert ähnlich wie ein Flex-Darlehen. Auch bei diesem Darlehen wird der Zins alle
drei Monate an den EURIBOR angepasst. Zusätzlich wird beim Cap-Darlehen eine Zinsobergrenze vereinbart.
Für wen ist es günstig?
Wenn Sie auf fallende Zinsen hoffen und zugleich das Risiko eines möglichen Zinsanstiegs nach oben begrenzen möchten, kommt das
Cap-Darlehen für Sie in Frage.
